applesu1124的部落格

無敵從月子中心回來當天 我跟卓先生嚴陣以待

兩個人都很害怕他不習慣

因為連在月子中心 他的小本本上面常常被打勾【難睡】

也常在評語欄上面被寫【從凌晨五點開始沒睡】

直到八九點 推進我房間親餵

新生兒連續那麼多小時沒睡 可以嗎??

我超害怕他長不大

一個男生矮冬瓜怎麼把的到妹XXDDD

(顯示為媽媽操心不完)

回家當天

他坐在Nuna leaf上面搖啊搖

竟然 睡！著！了！

無敵是一個很妙的孩子

抱也抱不睡 搖也搖不睡

在月子中心有時候心一橫想說就抱搖他睡好了 畢竟已經那麼多小時沒睡了

他就會開始針扎

他真的是新生兒嗎?

怎麼沒有吃飽睡睡飽吃這樣的好時光呢?

第一天回家搖搖捆的好光景 (就這麼101次 哈哈哈哈哈)

上週在家裡簡單幫他辦了滿月

當天我爸媽 舅舅舅媽 我公婆 還有我姊姊兩家人都特地來看他

小嬰兒應酬了一整天

心想晚上應該可以好好睡一覺吧

殊不知當晚他給我上演每半小時一小哭、一小時一大哭的戲碼

應該是被嚇到了XDDD

無敵完全遺傳到他爸難睡的毛病

經常是連續醒超過三小時 明明已經累到爆 眼皮已經重到不行

還是在那邊針扎 睡不進去

而且無敵在月子中心養成側趴睡的習慣

原因是他太沒安全感了

常常想要人家抱抱

於是側趴睡 抱著捲著的小毛巾 他就睡得比較安穩

回到家改成仰睡他根本睡不著

常常是把他放在床上 彎著腰哄他一個小時

才睡十分鐘就驚醒

媽媽我無用 兩天後就投降 直接給他改成趴睡

想說這樣就會比較有安全感了吧

沒想到 只是從拍胸口 變成拍屁股啊 哈哈哈哈哈

要讓他入睡培養睡意得需要一個小時起跳

每次餵他喝奶的時候 就想到等下又要哄他睡覺覺得壓力好大

當時我真的好想拿大人的安眠藥磨成粉偷偷加一點到母奶瓶餵塞給他 哈哈哈哈

別忘了 我可是看了好多本教養書呢

於是我採取了百歲派

放給他哭

一段時間就進去拍拍他 告訴他媽媽都在 要自己乖乖睡了

無敵果真是個漢子

他直接給我哭到下一餐

網路上鈞鈞媽說最快三天, 最晚兩個禮拜就可以見到效果

媽媽無用 放給他哭這個我試了3-4天後就放棄了

因為這樣他一天只睡10個小時 每次哭到睡著十幾二十分鐘後想到繼續哭

這樣的睡眠品質好糟糕

加上他爸很難睡 超怕吵的

家中客房沒有床 叫他睡客廳他又不從

所以很快就放棄了

到現在無敵已經快滿四個月了

入睡的方法已經慢慢磨合出來

玩的時候用力操他 一刻都不要讓他閒

等到他第一個呵欠的時候

就開始改成靜態的活動 比如講故事或唱歌給他聽

等到他兩眼無神 這時候我還是不會抱他上床

一定等到他小哭哭之後我才會抱他上床

睡覺前的睡前儀式一個都不能少

換尿布→穿睡衣→拉窗簾(我會用一個枕頭稍微把窗簾拉開一點 以免太暗)→開白噪音

說也神奇

放上床他就不哭了 大概是慢慢享受到睡覺的爽感

這時候塞上奶嘴大概十分鐘以內就可以入睡

找到這個方法後 媽媽有覺得慢慢出運的感覺

之前一個小時媽媽的腰整個壞掉 我覺得不休養個一年半載是好不回來的(泣)

BUT！

老天果然沒那麼好心

立刻又丟給我一個功課

就是無敵淺眠轉深眠 總是無法自己轉換

以前很難睡的時候 每過十幾二十分鐘就開始扭動 時間都不是很固定

但從三個多月開始

可以好好入睡 但是睡著後的30分鐘必醒！

不是開玩笑的 就像小鬧鐘一樣！

媽媽我也曾經又忍不住用百歲那一套 睡著30分鐘後醒來讓他哭 希望他哭一哭覺得沒趣就睡回去

當然事情不是那麼簡單

這小子一哭又是哭倒長城 直接給我一路哭到下一餐

沒用的媽媽試了三天又決定放棄

現在的方法是當他睡著後的25分鐘左右

我就會坐在床邊等他醒來

說時遲那時快得趕快把他拍回去

長睡眠幾乎都可以成功

但白天小睡的成功率大概只有50%吧

雖然這樣時間就被綁住了

但是花個10分鐘拍他 可以再得到20分鐘的時間做自己的事

這個買賣目前我覺得划算

不知道什麼時候嬰兒才能學會自己深淺眠轉換

覺得媽媽永遠有操不完的心

光是入睡搞死我

現在又來淺眠眠轉換

今天天氣變涼 他早上小睡一口氣睡了2.5小時

我又害怕 一直去摸他還有沒有呼吸

光是一個睡覺就折了媽媽好幾年的壽

當媽後心願很簡單

只希望寶貝吃好睡好

媽媽每次看你的睡臉

就好感謝上天讓你來當我的孩子

我從沒想過自己對一個人的愛可以滔滔不絕 多還要更多

當我以為已經到極限的時候

你的睡臉及睡醒後給我的那個笑顏

讓媽咪知道 我還可以給你更多的愛

睡醒後給媽咪的燦笑(已融化)

育嬰假已經過完2個月

跟Woody 你看我 我看你的兩人生活

經過3-4個月的磨合 越來越有默契了

在睡眠的部分也有大大的進步

因為媽媽的心態改變了

不再執著於小嬰兒一定要睡多少時間

所以吃→玩→睡中的玩 不再一定只有1.5hrs

媽媽我必定每天使出渾身解數 把你玩樂的時間操到累得不要不要

小睡時 把他抱上床 讓他滾個5分鐘後

小哭哭時媽媽立刻塞上奶嘴 就可以秒睡了

這就是我們兩個的默契 只有我倆知道的tempo

Woody滿三個月後

變得好有反應 喜歡人家抱他

只要插他腋下 把他抱得直直 他就會對你投以燦爛的笑容

連我那對小孩沒什麼興趣的公公 都被他的燦笑融化了

為了記錄他這可愛的時期

媽媽我每天都努力幫他拍照

只是這小子 看到鏡頭好像看到鬼 表情都很驚呆 哈哈哈哈

要捕捉到他的笑容 可能要拍個100張

#媽媽挑照片挑到眼花

變得超愛講話 嘰嘰喳喳講不停 (不知道遺傳到誰 噗)

脖子也變硬很多 已經可以抬頭5-10分鐘了 (超愛趴)

本月新歡健力架 從一開始不知道怎麼玩 到現在自己也可以玩得很開心囉

變得好愛笑

喜歡飛高高

也可以專心看書一小段時間囉

最讓媽咪開心的是你第一次在推車上睡著

表示你已經慢慢有安全感

之前在推車跟汽座 明明很累了 你還是大哭只要媽咪抱抱

媽咪好心疼

育嬰假已經慢慢進入到尾聲

媽咪好捨不得錯過你每一個成長的摸悶

看你一天一天長大

對這個世界越來越充滿好奇

我知道現在媽咪就是你的全世界

被你這樣全心全意愛著的我 覺得好幸福!

可喜可賀🎉🎉🎉🎉

人稱秒睡神器的推車及安全座椅
我兒快四個月了 第一次在上面睡著！

媽媽是否快出頭了😂😂😂

#走了快一個小時媽媽腿已斷

懷孕後期的不適讓我都懶得打開部落格寫文章

白天上班大陸人一樣那個死樣子 都要人家發脾氣才肯動

不知道孕婦最重要的就是胎教嗎?

當時我想 Woody以後出生脾氣一定超級壞 都是對岸那六仔害的

跟媽媽的遺傳一點關係都沒有啊哈哈哈哈

只要一稍有精神就趕快把教養書看一下 上網google如何讓小孩睡過夜 戒夜奶的文章

所以在懷孕後期, 我自以為已經做好萬全的準備

加上真的很不舒服 頻尿 漏尿(還沒生就有點鬆了是怎樣) 胃食道逆流 偏頭痛 每天都睡不到五小時一直醒來翻身+尿尿

所以在39W產檢的時候 得到孫醫師說『應該快了 如果很不舒服可以來催生』這道免死金牌後

立馬跟卓先生說 明天我就要去催生 讓他趕快請假

這就是我最想要的生產方式啊

自然產但是又可以有心理準備

前一天晚上我們很開心的準備待產包

心想「親愛的寶貝 把拔馬麻就快要可以看到你囉」而興奮不已

殊不知 這一相見是三天三夜後啊啊啊啊啊

6/6 待產day 1

早上七點半卓先生就把我叫起來去洗頭

感覺的到他很緊張 可能整夜都沒睡 所以鬧鐘一響立刻彈起催我洗澡洗頭

整裝完畢 我們還去麥當勞去早餐 外帶一杯星巴克

這時的我們好傻好天真

還以為當天晚上或是隔天就能和寶貝相見歡了

一到婦產科後 辦待產手續 因為我要打無痛分娩 所以要先預繳押金

很快我就躺在待產室的床上了

開始打催生的點滴

12點左右就來埋無痛分娩的軟針

跟網路爬文的感覺一樣 脊椎那邊酸酸涼涼的 不會很恐怖

陸陸續續有點宮縮的感覺 不過都只感覺像月經第一天那樣 悶悶脹脹的

16:30 終於有陣痛的fu 一看宮縮指數已經飆到89

護士進來掏了一下說 『只開了2指』

一副有什麼好大驚小怪的樣子

為了不浪費無痛分娩的錢

第一次陣痛我就舉手說我要打痛

下午五六點 孫醫生來看我 說『今天應該是不會生囉 明天再看看』

有點小失望 但就覺得反正明天就會生了

當天晚上叫卓先生買鬍鬚張給我吃 還指定要喝珍珠奶茶

整個就是大放縱

當時還一派輕鬆笑得出來 之後的照片臉都很臭 哈哈哈哈

6/7 待產day 2

可憐的卓先生 待產室陪產床超小 其實就是一個可折疊的行軍床

卓先生的噸位一趟上去 根本無法翻身 哈哈哈哈哈

所以他整晚都沒睡

一早就去買了摩斯漢堡早餐給我吃

到中午陣痛指數有慢慢飆高 但我因為都打無痛完全無感

但是開指 護士說還是只有2指 叫我們再等等

等待的過程很煩悶 最討厭的是 護士每過一陣子就會掏我下體

雖然打無痛沒什麼感覺

但是被不同的人 不同的手掏來掏去 有種就算你不舒服也沒辦法的無力感

到了傍晚 我的耐心已經完全消失

我一度跟卓先生說 我要開剖腹 還跟他分析這樣可以申請保險金等種種好處壞處

孫醫師也不勉強我 只留下一句 『如果要剖腹 下午六點半前要通知我喔 因為我晚上有事』XDDDD

當下真的是一直在自然產 剖腹產 自然產 剖腹產 之間猶豫不決

就在猶豫之中 超過六點半了 哈哈哈哈哈

想剖也沒醫生幫我開了

這天晚上超感人

睡在行軍床兩天的卓先生 整個人快升天

於是乎我跟他說 讓他今天晚上回去好好睡

明天早上買早餐來給我就好

要養足精神

結果他晚上八點前腳一走 產婦玻璃心發作

竟然眼淚一顆一顆掉下來

中間他打電話來關心我 我還強忍淚水跟他說還好沒事

結果他晚上11點還是跑來了

因為他覺得我一個人躺在這 太可憐了

是不是很感人!!!!!!

(以後我一定會幫你推輪椅的!!!!!!!!!!!)

6/8 待產day 3

這天早上 連我第一天待產值班的護士都看不下去

一看到我就說 怎麼還沒生

我們可能要下更重的要

於是幫我塞了一顆藥 點滴也換新的

很快 身體就有不同的感覺

全身熱熱的

宮縮指數也比較高了

不過這天早上還是只開了3指 (我嚴重懷疑那0.5指 是因為太多人掏過才撐大的)

這天婆婆依舊有來看我

很感謝我婆婆 把我當自己女兒一樣

因為我媽正值我生產前幾天 去換人工膝蓋

所以無法來陪產

婆婆怕我傷心 所以每天都有來 希望能讓我安點心

第三天我婆婆跟掃地阿姨都變熟了

我還聽到打掃阿姨用台語跟我婆婆說 「阿北生喔?! 我謀跨軌五郎生加固」

當下我真的很想死

連打掃阿姨都瞧不起我是怎樣

LINE裡面 本來待產第一天 跟親朋好友聊天聊得很開心

到第三天我真的是覺得很糗

大家一直逼問我 生了沒 狀況怎麼樣

我就是生不出來怎樣 一點動靜也沒有

我給卓先生下最後通牒 今天下午五點前沒生 我就要剖腹了

對小孩健康怎樣我都不管了

我要生小孩!!!! (吶喊!!!!!!!!!!!!)

12:00 早上放話說要今天讓我生的護士又來掏我 掏完後很得意的表情說開三指半 快四指了

我苦笑地說 拜託幫幫我 我快瘋了XDDDD

13:45 宮縮指數飆高 而且非常規律大概3-5分鐘一次

護士一掏之後 說已經開超過四指了 等到我有想大便的感覺 就可以進產房囉

尬的 什麼想大便的感覺 完全無法理解

都已經開指且宮縮規律 難道還不能進去嗎?

而且這時候就不給人家打無痛了

13:55 哈哈哈哈哈哈 想大便的感覺一湧而上

原來是這種感覺

我誤會護士 以為她在那邊黑白講

就在此時 啵一聲 我破水了

感謝上天讓我最後一刻才破水

否則只能躺在床上 吃喝拉撒都只能靠別人

進入產房

生小孩真的是她媽的好痛

好姊妹們一直叫我要記住這感覺 然後告訴她們

生前我也一直很好奇 人家說被火車輾過 或是手指被門夾到100遍是什麼感覺

(但真的很奇怪 他們又沒被火車輾過 又知道被輾過是什麼感覺)

對我來說 生產的痛就是50倍的經痛+拉放在肚子100年的硬屎

那顆屎就是卡在那邊 怎麼用力就是拉不出來

最諷刺的是 媽媽在產台上水深火熱 接生的護士邊接生邊壓我肚子邊聊天

聊到她們員工旅遊去日本 去吃大阪燒 天氣好熱要改上晚班什麼的

當下我真的好無助

宮縮一來 還要我自己喊 『來了來了! 要用力了!!』

15:15

終於我的小寶貝來臨了

晨芳沒讓爸爸剪臍帶

也沒有第一時間把寶寶放在媽媽身上 只放在我眼前三秒就抱走了(媽媽我還沒戴眼鏡XD)

這是我覺得最遺憾的事情 (而且生完後 要放在保溫箱觀察24小時 所以生完好久之後才能看到小孩)

小Woody的初登場 孫醫師把他放在我眼前三秒 雖然我沒戴眼鏡看不清楚 還是大飆淚了!!! (因為很痛啊)

剛生出來就盯著天花板的燈 眼睛都開開的

爸爸的基因超強 跟把拔長的一個樣

Woody啊~

把拔馬麻盼了你好久

你終於正式來到這世界上

我們會用盡全力去愛你

也謝謝你來當我們的孩子

接下來 我們一起加油!

又

關於晨芳婦產科

並沒有非常要求母嬰同室

出生後24小時在保溫箱觀察

之後就是寶寶肚子餓會打電話進來問媽媽要親餵 還是要他們餵配方奶

當時傻傻的不知道 只想好好休息 大部分都讓他們餵配方

後來月子中心的護理師跟我說 生產完的前三天寶寶的吸允是啟動母奶的關鍵

關鍵三天我都躺在病床上划手機啊啊啊啊啊

所以要在晨芳生產 可以先想好一開始要用怎麼樣的方式哺餵寶寶

第一時間跟他們說明應該就OK了

如果有下一胎我應該不會再晨芳生了 哈哈哈哈哈 (一心很想去和馨生看看) 

家，對每個人的定義是什麼呢?

我和他，當初抱著當存錢，當投資，當對我們兩個未來的一個期望而下訂了一間小小窩
沒有太大的憧憬。

兩年後，房子終於好了! 而我們也對彼此有了承諾。
對我們而言，它不單只是House，而是我們的HOME。

不囉嗦，圖多讓大家看看囉!




把主次臥的隔牆打掉, 才能用那麼開闊的角度看次臥~


接下來, 看裝潢後的成果~

Welcome to our home! 


餐廳跟鞋櫃, 收納櫃還有電器櫃


客廳全貌, 我真慶幸當初堅持選了木百葉, 雖然比較不好整理, 美感堆疊上來, 讓人不愛也難!


小小書房~


溫馨的小房間(((還真是小啊)))





裝潢要考量自己的喜好跟實用性真的是一門學問, 我很慶幸我們遇到好的設計師, 總讓我們在兩者之中得到平衡, 這堂課我上得很開心!

也希望大家都能早日找到自己的小窩 擁有一個屬於自己HOME!


謝謝觀賞~







增加次臥, 廚房及衛浴的照片~
呵呵真的好忙~ 只用手機拍嚕, 畫質不好請見諒!

因為真的沒時間整理~ 所以次臥現在還是這個樣子. 
目前是規劃成客房, 雖然我也好想做成更衣室.


廚房 沒什麼特別的, 建商付的三機, 請設計師幫我貼上黑色的強化玻璃好整理


衛浴 我們把建商的鏡子跟洗手台退掉, 換上了滿滿的鏡子跟可以收納的浴櫃



<補充at 2014/7/24>

關於家裡的裝潢

1. 關於木百葉的遮光, 很多網友擔心是不是遮光不夠, 我要說, 如果放在主臥我認為不太夠, 因為就算全部百葉下遮, 還是會有部分的光會透進來。 不過如果在客廳, 至少我們在客廳看電影, 把百葉拉下後的亮度還在可以接受的程度。

2. 詢問度很高的沙發, 我們是在春日路的舒美特家具買的, 250cm 非現成家具, 後來我們加了一個腳墊變成L型沙發. 價格在五萬以下. 這沙發當初我們想了好久, 也有去大家傳說中CP值很高的幾間看, 最後還是忘不了獨立筒的彈Q, 又折返回來。

3. 網友問我們家收納是不是很少, 當然比不上大房子有一間小收納間, 但是設計師當初有替我們想到, 在一進門的櫃子, 和家裡三個系統衣櫃, 通通都做到頂。櫃子裡的層板間距也打得很近, 讓我們可以自由調配, 不要浪費一點空間。當初我們兩個根本沒想到那麼多, 設計師作的櫃子還被我們刪掉幾個XDD 目前兩個人的東西, 大概只放了一半左右。 

4. 設計師部分, 聯絡方式我都一一回給大家了。必須要說, 他們真的不是非常便宜的那種。最後選擇他們的原因有幾個:

①　報價, 報價單的規格很詳細, 除了尺寸, 材質, 包含板材跟五金使用什麼廠商都會一一列出。很多網友跟我要明細, 我不知道這樣是否在業界上OK, 所以先暫不提供嚕。另外, 當初報價的時候, 完全超出我們的預算, 我們的設計師真的好好, 在我們說明我們的難處後, 有些部分他直接介紹他的廠商給我們~不透過公司讓我們被剝一層皮(大心)。當然該賺的, 相信他們也有賺啦~ 但就是盡量在雙方都可以接受的範圍下走下去談。

②　設計風格, 當初一開始找上他, 他是覺得他每個作品都有部分可以打到我們的點, 這點就見仁見智嚕。
跟每個設計師都一樣, 一定先自己好好想想, 要找幾張喜歡的風格, 再把自己的收納跟care的點列張清單給設計師, 千萬不要客氣, 因為怎麼把設計跟實用作結合, 就是設計師的專長。我們選的這個設計師, 還有一點好處~ 就是他會陪你買家具, 幫助我們搭配燈飾還有窗簾(或是自己逛看到喜歡的傳line給他), 對於雖然喜歡某種風格, 但對於怎麼搭配完全沒概念的人, 這樣的引導還不錯。

③ 他們是分成業務設計師及現場設計師, 開會的時候都會一起參與, 前端的報價, 設計及3D都是由業務設計師主導, 開始動工後現場設計師每天都去監工, 然後把照片傳給我們做第一時間確認。因為我們找的業務設計師是個紅牌, 真的非常非常忙碌(不過電話跟line有問題, 他也都會一一回覆), 起初我們也很擔心, 但是我們很幸運, 現場設計師是個非常細心, 且做事超俐落的人. 因為我幾乎每兩三天就去看一次, 有時候哪裡發現怪怪的, 他一定當天幫我們確認清楚, 這點真是深得我心啊....

 

很快很快~ 終於要木工驗收了!!!

這三個禮拜, 我們G哥幾乎每個禮拜去監工, 我則是中午沒事就買飲料請師傅喝, 順便監工

中間櫃體的尺寸, 窗簾盒的大小都做過一番修改

有些是師傅太心急了, 我們跟設計師討論完要修改, 一到現場師傅都做完了XD 手腳之快

雖然很不好意思, 但是只要我們跟現場設計師提出, 他都會跟師傅耐心解釋並要求重新施作

(晨陽設計好處就是, 有一個業務設計師, 負責整體感的設計, 包括室內裝潢跟家具搭配; 還有現場設計師, 則是幫忙監工及協調與師傅的溝通)

這一點真的讓我們覺得好甘心~ 有什麼要求都不會不好意思說 XD

來看看木工驗收的作品吧 全部都是哀鳳拍出來的 我手不知是天生殘疾還是怎樣 怎麼每張都歪歪??

就忍耐著看吧~

這禮拜還順便挑了系統衣櫃的配色, 還有櫃體的手把及電視牆文化石的樣式

雖然我跟有天生空間及配色的殘疾意見很多, 但基本上阿綸的sense幫我們選的 我跟G哥都覺得很不賴

所以大部分都還是發摟阿綸的意見嚕

只能說~ 有設計師真的好輕鬆啊.......

(因為同時家人也買新房子要入住 連想個冰箱要放哪裡都煩惱好久)

下個禮拜就是挑選家具跟窗簾嚕~

到7/12交屋前 應該每個周末都是史給久滿滿滿, 到現在想到再一個月可以搬進新家 心就會揪一下

與晨陽的阿綸設計師的不解之緣(?)

從2012年底, 我們下訂後, 很快就找到我們喜歡的設計師style

協助我們進行設變,

只是當時他沒告訴我們不需要增加插座, 裝潢時請水電一併拉就好, 浪費了2K大洋(哭)

之後, 預售屋開始進行一年半的等待,

終於到今年2月, 終於有理由可以找阿綸喝咖灰 因為要討論設計風格嚕

晨陽設計公司很專業 有自己的3D部門, 所以只要臉皮夠厚跟設計師提出要求, 他都會出3D圖來解決你對配色及空間感的問題

終於經過2個月的來回, 大致底定嚕~

來看看從一開始到現在到底有哪些差別~

變化最大, 而且我跟G哥一直很care的書房

上面兩張是阿綸先畫出兩款讓我們選~ 可惜第一張不是我們想要的, 第二張的感覺也太像佛堂了吧XDD

最後的設計 不但框架不再那麼沉重, 配色也俐落多了....

還有電視櫃, 電視牆~ 我們在別人的作品上看到深灰的文化石, 覺得好好看喔!!! 阿綸用3D圖叫我們不用想太多了....(阿綸OS)

電視櫃也畫了不同組合給我們~ 

其實還有好多小細節~ 包含電器櫃, 屏風, 餐廳的壁紙等等, 每一次等待阿綸3D圖的心情, 都好像等待被告白的感覺

期待著心噗通噗通跳, 相信他會關心我們的需求, 抓到我們要的感覺

到時候可以比照最終的成品 看跟3D的差異有多少

<2014.7.17補充>

最後的成品在這裡, 我覺得真的太厲害了 完成度有百分之95%吧!!!

http://applesu1124.pixnet.net/blog/post/344063359

今天開始木工進場~ 期待apple house快快完工啦!!

今天終於收到日本司法書士寄來的不動產登記權利書, 表示日本的房子終於正式過戶到名下嚕! 

開始小包租婆的生涯~

接觸到日本的套房買賣, 是因為跟大學同學聊天過程, 聊到日本人習慣租房, 在經濟泡沫後, 房價猛跌的黑暗15年, 在這種背景下成長的日本人, 對於買房敬而遠之。

日本一間小套房, 跟台灣對照之下, 親近人許多~ 

本來就對東京熟悉的我, 開始我的尋房之旅~

一開始就設定好預算, 尋找距離地鐵走路10分鐘內, 鎖定山手線/ 中央線/ 總武線, 新宿/上野/港區/ 目黑/ 墨田, 投報率在8%以上的物件

JP HOME 陸陸續續傳一些資訊給我, 礙於預算基本上都只能看到1R的物件(one room), 

很快~ 在墨田區的錦系町物件非常吸引我! 那附近購物及生活機能非常方便

買日本的房子, 要想像在台灣買房子一樣, 不一定要住在淡水, 西門, 台北車站這種觀光客常去的地方, 而是要交通, 生活機能夠方便

不過, 人在台灣的我們, 要如何處理房客大小事呢?

日本的物業管理非常成熟, 連日本人出租自己房子, 都會請物業管理公司來處理, 所以很多房客租了房子好幾年, 可能都不知道房東長什麼樣子喔!

不過天下沒有白吃的午餐~ 除了每棟大樓的管理費, 修繕費, 還有每個月房租5%要乖乖交給物業管理公司唷

當然每年要繳的固都稅, 所得稅也別忘, 加起來大概是半個月的房租(每個物件狀況不同喔)

從買屋到現在, 我只在google map看到我的房子, 從簽約到過戶都沒踏到日本一步, 一切好不真實~